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夫妻共同的房产一方死亡如何继承

一、夫妻共同的房产一方死亡如何继承

夫妻共有的房产，当其中一方离世时，要先把房产的一半划分出来给在世的那一方，剩下的另一半由其配偶、子女以及父母来继承。

要是有遗嘱的话，就按照遗嘱进行继承；

倘若没有遗嘱，那就依据法定继承顺序，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）来继承，而第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）则不参与继承。

在同一顺序的继承人继承遗产时，通常应该分得均等的份额。

对于生活存在特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当对其予以照顾。

对于那些对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分给他们一些。

那些有扶养能力和扶养条件却不尽扶养义务的继承人，在分配遗产时，应当不分或者少分给他们。

如果继承人之间协商达成一致，也可以不均等分配遗产。

二、夫妻共同的所有财产如何认定

夫妻共同财产包括多种形式，婚后取得多为共同财产，特定财产需具体判断，来源复杂可凭证据明确。

法律解析：

根据我国相关法律规定，工资、奖金等劳动所得以及生产经营等收益，明确属于夫妻共同财产范畴。

知识产权收益在婚后产生的也应视为共同财产，除非遗嘱或赠与合同明确只归一方。

像婚前房产婚后增值部分，若仅因市场因素增值，通常也认定为共同财产；

但若因一方对房产进行修缮等主动行为导致增值，则增值部分可能不被认定为共同财产。

在认定时，财产取得时间是重要考量因素，一般婚后取得的财产倾向于认定为共同财产。

当财产来源复杂或存在争议时，收集银行流水、合同等相关证据就显得尤为关键，这些证据能帮助明确财产的性质和归属。

例如，银行流水可以清晰展示资金的往来情况，合同能证明财产的取得方式等。

三、夫妻共同的财产一方可以做公证吗

夫妻共同财产一方可以做公证，但存在一定限制和影响。

法律解析：

夫妻共同财产是婚姻关系存续期间所得的财产，通常需双方共同同意才能处分。

而一方在取得另一方同意后对共有财产进行公证，能明确该处分行为的合法性，这是基于法律对夫妻双方意愿的尊重。

然而，若另一方不同意，仅一方进行公证，在对外效力上可能受限，因为善意第三人有理由相信财产未被处分，所以此公证不能对抗善意第三人。

但在夫妻内部关系中，该公证对双方具有一定约束力，能在一定程度上规范双方行为。

比如，丈夫想将夫妻共有的房产公证给他人，若妻子不同意，虽然公证在对外可能不被认可，但在夫妻之间，这份公证会提醒丈夫其行为可能引发的后果。

当探讨夫妻共同的房产一方死亡如何继承这个问题时，还需关注一些相关情况。比如，如果存在遗嘱，那么遗嘱中对房产份额的安排会优先执行，但遗嘱也需符合法定形式和要求。另外，若涉及多个继承人，各继承人之间的份额分配可能会产生复杂的情况，尤其是在有特殊困难或对被继承人尽了主要赡养义务等情形下，份额可能会有所调整。若你对房产继承中的遗嘱效力认定、继承人份额具体划分等问题仍有疑惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业解答。